Prix au m2 de l'immobilier à Vieille-Toulouse : derniers chiffres (31320)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se trouve la commune de Vieille-Toulouse, le prix du mètre carré est de 2 850 euros pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 120 euros le m2. En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles dès 130 €/m². Le prix des appartements varie de 2 700 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 130 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 3 060 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vieille-Toulouse (31320)	2 850 €/m2	+8 %
Portet-sur-Garonne (31120)	2 800 €/m2	nc
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Villeneuve-Tolosane (31270)	2 660 €/m2	0 %
Toulouse (31000)	3 230 €/m2	-2 %

Vieille-Toulouse est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,7 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 361 familles habitent dans la ville de Vieille-Toulouse. 56,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 4,2 % sont des familles monoparentales et 39,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Haute-Garonne affiche 9,0 % de taxe d'habitation et 5,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 190 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,1 %. En outre, 50,7 % des habitants de Vieille-Toulouse sont des cadres et 91,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 83 560 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La taille des logements est variable avec 12,0 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 81,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,9 % en cinq ans. En outre, 94,9 % des logements sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 92,9 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %. Les habitants de Vieille-Toulouse sont 66 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,9 % de propriétaires. La ville de Vieille-Toulouse propose 510 habitations à ses 1 168 habitants.