Prix au m2 de l'immobilier à Vieille-Toulouse : derniers chiffres (31320)

Le prix médian du m² est de 2 881 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se situe la commune de Vieille-Toulouse. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 794 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 034 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé. L'éventail des prix des maisons va de 2 975 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 098 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure bas. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 192 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vieille-Toulouse (31320)	2 881 €/m2	-5 %
Portet-sur-Garonne (31120)	2 742 €/m2	+4 %
Lacroix-Falgarde (31120)	3 467 €/m2	0 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 660 €/m2	-8 %
Auzeville-Tolosane (31320)	2 974 €/m2	0 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 022 €/m2	-7 %

Dans la ville de Vieille-Toulouse vivent 391 familles. 56,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 38,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,1 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 50,5 % sur la commune. Vieille-Toulouse reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,3 % la population de la ville. La commune de la Haute-Garonne affiche 9,0 % de taxe d'habitation et 27,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 290 euros/habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 106 891 euros dans cette ville. Par ailleurs, 48,5 % des habitants de la ville de Vieille-Toulouse sont des cadres et 88,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.
La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,05 %. La superficie des habitations varie avec 1,58 % de 2 pièces, 0,20 % de studios et 81,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 4,08 % des logements sont des logements vacants et 93,88 % sont des résidences principales. Les habitants de Vieille-Toulouse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,07 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 6,49 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. Dans la ville de Vieille-Toulouse, pour une population de 1 224 habitants, le parc immobilier rassemble 539 habitations, c'est à dire 2,26 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 6 km², la densité de population est de 212 hab/km².