Prix au m2 de l'immobilier à Pechbusque : derniers chiffres (31320)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval dont dépend la commune de Pechbusque, le prix du m2 est de 2 770 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 150 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 100 euros le m². Les prix des appartements fluctuent de 2 780 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 140 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 730 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pechbusque (31320)	2 850 €/m2	+8 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Portet-sur-Garonne (31120)	2 800 €/m2	nc
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 1,4 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. La superficie des logements est variable avec 15,8 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 76,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 98,6 % des habitations sont des résidences principales et 1,4 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,9 %. À Pechbusque, pour une population de 885 habitants le parc immobilier correspond à 347 habitations. Les résidents de Pechbusque sont plus nombreux à être propriétaires (85,1 %).
Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Pechbusque comprend 19,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,5 % la population locale. 281 familles habitent dans la ville de Pechbusque. 42,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 48,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,9 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville de Pechbusque sont à 92,9 % des salariés en CDI et à 55,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 68 607 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Garonne affiche 6,2 % de taxe d'habitation et 15,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 198 euros/habitant.