Prix au m2 de l'immobilier à Villars-les-Bois : derniers chiffres (17770)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 1 801 euros dans la Communauté d'agglomération de Saintes dont dépend la commune de Villars-les-Bois. L'éventail des prix des maisons passe de 1 769 euros du m2 pour les demeures anciennes à 1 093 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est bas. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 50 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villars-les-Bois (17770)	1 801 €/m2	-5 %
Matha (17160)	1 127 €/m2	0 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 417 €/m2	+11 %
Saintes (17100)	1 893 €/m2	-5 %
Saint-Savinien (17350)	1 566 €/m2	0 %
Aulnay (17470)	1 042 €/m2	+3 %

Dans la ville de Villars-les-Bois, pour une population de 240 personnes le parc immobilier est constitué de 150 logements, c'est à dire une moyenne de 1,5 habitant par logement. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 27 habitants par km². La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -4,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Villars-les-Bois sont plus nombreux à être propriétaires : 77,9 % que locataires. Par ailleurs, 9,3 % des habitations sont des logements vacants et 81,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est variable avec 18,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 62,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Villars-les-Bois est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,6 % la population de la ville. Avec 52,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Villars-les-Bois vivent 118 ménages. 24,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 53,8 % sont des couples sans enfant et 21,5 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 144 euros dans cette ville. Par ailleurs, 74,6 % des habitants salariés de Villars-les-Bois sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et 39,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 417 € par habitant.