Prix au m2 de l'immobilier à Charvonnex : derniers chiffres (74370)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy, le prix du m² est évalué à 5 001 €/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 4 999 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 303 euros le m² pour le neuf. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 422 euros du mètre carré. L'éventail des prix des maisons va de 5 010 €/m2 pour les demeures anciennes à 5 635 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charvonnex (74370)	5 001 €/m2	-3 %
Villaz (74370)	5 617 €/m2	0 %
Epagny Metz-Tessy (74330)	5 263 €/m2	-1 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	4 380 €/m2	-2 %
Fillière (74370)	4 000 €/m2	-2 %
Poisy (74330)	5 469 €/m2	+6 %

Dans la ville de Charvonnex, le parc immobilier rassemble 633 habitations pour une population de 1 545 personnes. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 67,9 % et un pourcentage d’appartements de 32,2 %. Par ailleurs, 7,4 % des habitations sont des logements vacants et 88,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est variable avec 5,3 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Charvonnex sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,9 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 15,2 % sur cinq ans, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie.
458 familles résident à Charvonnex. 56,1 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 35,8 % sont des couples sans enfant et 8,1 % sont des familles monoparentales. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Charvonnex est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,0 % de la population. Les étudiants composent à 4,8 % la population locale. De plus, 21,8 % des habitants de Charvonnex sont des cadres et 91,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,5 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 50 281 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 1 292 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,7 % de taxe d'habitation et 26,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.