Prix du m² immobilier à Charvonnex : derniers chiffres (74370)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se trouve la commune de Charvonnex, les prix des biens immobiliers sont de 5 233 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 422 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 4 978 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 5 635 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste faible. Les prix des appartements évoluent de 5 255 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 6 563 euros le m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charvonnex (74370)	5 233 €/m2	+4 %
Argonay (74370)	5 907 €/m2	0 %
Groisy (74570)	4 783 €/m2	0 %
Allonzier-la-Caille (74350)	4 712 €/m2	nc
Villaz (74370)	5 117 €/m2	-9 %
Cruseilles (74350)	4 342 €/m2	+1 %

Avec 50,66 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 458 familles logent à Charvonnex. 8,08 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,81 % sont des couples sans enfant et 56,11 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Charvonnex est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,03 % de la population. Les étudiants composent à 4,76 % la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 50 281 euros dans cette ville. Les habitants de Charvonnex sont à 21,79 % des cadres et à 91,85 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,53 %. La commune de la Haute-Savoie affiche 9,70 % de taxe d'habitation et 26,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 292 € par habitant.
Ensuite, 7,42 % des habitations sont des logements vacants et 88,94 % sont des résidences principales. À Charvonnex, le parc immobilier de la ville correspond à 633 logements pour une population de 1 545 personnes, soit 2,41 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est variée avec 23,80 % de 4 pièces, 0,36 % de studios et 53,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons de 67,93 % et un pourcentage d’appartements de 32,23 %. Les habitants de Charvonnex sont plus nombreux à être propriétaires (84,37 %). Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 15,17 % en cinq ans.