Prix au m2 de l'immobilier à Villemagne : derniers chiffres (11310)

Dans la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois où se situe la commune de Villemagne, le prix du m2 est de 1 123 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains se situe aux environs de 104 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villemagne (11310)	1 123 €/m2	-14 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Castelnaudary (11400)	1 037 €/m2	-16 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %

La population de la ville de Villemagne comprend 15,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,2 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Villemagne habitent 78 familles. 44,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 19,2 % sont des familles monoparentales et 37,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 721 euros par habitant de dette. La commune de l'Aude affiche un taux de 25,1 % de taxe d'habitation et un taux de 48,5 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 15,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 981 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Villemagne sont à 8,5 % des cadres et à 84,4 % des salariés en CDI.
Par ailleurs, 12,0 % des habitations sont des logements vacants et 67,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Villemagne sont 22 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,5 % de propriétaires. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -2,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. À Villemagne, les 242 habitants de la ville se partagent 166 logements. La dimension des logements est diversifiée avec 16,1 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.