Prix de l'immobilier à Saissac (11310)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Montagne Noire, dont fait partie la commune de Saissac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saissac
Evolution des prix immobiliers à Saissac
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Appartements et maisons Saissac (11310) Aude Prix au m2 960 €/m2 1 430 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de la Montagne Noire où se situe la commune de Saissac, le prix du m² est évalué à 960 euros. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 000 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.
Prix m2 maison à Saissac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 000 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Saissac (11310) Aude Maisons anciennes 1 000 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix immobiliers à Saissac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saissac (11310) 960 €/m2 +4 % Castelnaudary (11400) 1 120 €/m2 +15 % Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Fleury (11560) 2 950 €/m2 +13 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de Saissac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 58,4 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 2,7 % en cinq ans. À Saissac, les 927 habitants de la ville se partagent 679 habitations, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. Avec un territoire de 57 km², la densité de population est de 16 habitants/km2. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. La dimension des habitations varie avec 6,7 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 36,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Saissac est un site prisé des touristes du fait que 31,8 % des logements sont des résidences secondaires. 57,3 % sont des résidences principales et 10,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %.
Saissac reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,4 % de la population. Les étudiants constituent 4,4 % de la population locale. 240 familles logent à Saissac. 39,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 14,6 % sont des familles monoparentales et 45,8 % sont des couples sans enfant. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,8 %. De surcroît, 5,6 % des habitants de Saissac sont des cadres et 83,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 16 794 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 501 € par habitant de dette. La commune de l'Aude affiche un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et un taux de 11,0 % de taxe foncière.
Villes proches de Saissac
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| Appartements et maisons | Saissac (11310) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 960 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saissac (11310) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 000 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saissac (11310) | 960 €/m2 | +4 % |
| Castelnaudary (11400) | 1 120 €/m2 | +15 % |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Fleury (11560) | 2 950 €/m2 | +13 % |
Les résidents de Saissac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 58,4 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 2,7 % en cinq ans. À Saissac, les 927 habitants de la ville se partagent 679 habitations, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. Avec un territoire de 57 km², la densité de population est de 16 habitants/km2. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. La dimension des habitations varie avec 6,7 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 36,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Saissac est un site prisé des touristes du fait que 31,8 % des logements sont des résidences secondaires. 57,3 % sont des résidences principales et 10,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %.
Saissac reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,4 % de la population. Les étudiants constituent 4,4 % de la population locale. 240 familles logent à Saissac. 39,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 14,6 % sont des familles monoparentales et 45,8 % sont des couples sans enfant. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,8 %. De surcroît, 5,6 % des habitants de Saissac sont des cadres et 83,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 16 794 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 501 € par habitant de dette. La commune de l'Aude affiche un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et un taux de 11,0 % de taxe foncière.