Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-de-Marc : derniers chiffres (38440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Bièvre Isère dont dépend la commune de Villeneuve-de-Marc, le prix du mètre carré est évalué à 1 982 €/m² net vendeur. Les prix des appartements fluctuent de 2 074 euros le m2 pour l’ancien à 2 753 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur les trois derniers mois. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 936 €/m² pour les demeures anciennes à 2 164 euros du m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 115 euros le m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-de-Marc (38440)	1 982 €/m2	-3 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc
Estrablin (38780)	2 705 €/m2	-5 %
La Côte-Saint-André (38260)	1 866 €/m2	+6 %
Beaurepaire (38270)	1 549 €/m2	-8 %
Pont-Évêque (38780)	1 871 €/m2	+10 %

À Villeneuve-de-Marc, pour une population de 1 162 personnes le parc immobilier correspond à 535 habitations. La densité de population est de 44 habitants par km² avec une superficie de 26 km2. Les résidents de Villeneuve-de-Marc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,5 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,1 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des logements est diversifiée avec 32,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 90,3 % des logements sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,6 % et un pourcentage d’appartements de 5,8 %.
Les habitants de la ville de Villeneuve-de-Marc sont à 33,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,7 % de la population de la ville. À Villeneuve-de-Marc vivent 487 ménages. 42,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 18,1 % sont des familles monoparentales et 39,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de l'Isère affiche 12,3 % de taxe d'habitation et 28,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 231 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 097 euros dans cette ville. De surcroît, 11,3 % des habitants de la ville de Villeneuve-de-Marc sont des cadres et 89,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,3 %.