Prix au m2 de l'immobilier à Savas-Mépin : derniers chiffres (38440)

Le prix des biens immobiliers est de 1 982 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Bièvre Isère. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 074 €/m² pour l’ancien à 2 753 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 115 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 936 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 164 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Savas-Mépin (38440)	1 982 €/m2	-3 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc
Estrablin (38780)	2 705 €/m2	-5 %
Pont-Évêque (38780)	1 871 €/m2	+10 %
Vienne (38200)	2 127 €/m2	-7 %
Heyrieux (38540)	3 071 €/m2	-7 %

À Savas-Mépin, pour une population de 879 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 355 habitations, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouveaux logements. La taille des habitations est diversifiée avec 0,3 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 3,9 % des habitations sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Savas-Mépin sont plus nombreux à être propriétaires : 87,7 % que locataires.

Avec 51,13 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Savas-Mépin sont à 19,30 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,88 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,01 % de la population locale. À Savas-Mépin vivent 281 familles. 50,53 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 7,12 % sont des familles monoparentales et 42,35 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,53 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 32 083 euros dans cette ville. De surcroît, 13,51 % des habitants de la ville de Savas-Mépin sont des cadres et 86,63 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Isère affiche un taux de 12,60 % de taxe d'habitation et un taux de 36,55 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 267 € par habitant.