Prix au m2 de l'immobilier à Royas : derniers chiffres (38440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 982 €/m² dans la Communauté de communes Bièvre Isère dont dépend la commune de Royas. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 074 euros/m2 pour l’ancien à 2 753 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. L'éventail des prix des maisons va de 1 936 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 164 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure bas. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 115 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Royas (38440)	1 982 €/m2	-3 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc
Estrablin (38780)	2 705 €/m2	-5 %
Villefontaine (38090)	2 202 €/m2	-7 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 931 €/m2	+6 %
Heyrieux (38540)	3 071 €/m2	-7 %

La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,5 %. En outre, 6,9 % des habitations sont des logements vacants et 91,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 7,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est accru de 1,7 % en cinq ans. Les habitants de Royas sont 25 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,2 % de propriétaires. À Royas, les 410 habitants de la ville se partagent 173 logements.
159 ménages vivent à Royas. 46,22 % de ces familles sont des couples sans enfant. 53,78 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,00 % sont des familles monoparentales. Avec 53,30 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Royas sont à 32,49 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,34 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,49 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 33 945 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Royas sont à 7,98 % des cadres et à 85,33 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,14 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,51 % de taxe d'habitation et 29,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 435 € par habitant de dette publique.