Prix du m² immobilier à Royas : derniers chiffres (38440)

Dans la Communauté de communes Bièvre Isère où se situe la commune de Royas, le prix médian du m2 est de 1 917 €/m² pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons va de 1 929 €/m² pour les maisons anciennes à 2 160 euros/m² pour les maisons récentes. Le prix des appartements diffère de 1 768 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 012 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure constant. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 115 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Royas (38440)	1 917 €/m2	-1 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc
Septème (38780)	2 854 €/m2	nc
Estrablin (38780)	2 710 €/m2	-5 %
Villefontaine (38090)	2 365 €/m2	+7 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 778 €/m2	-8 %

Dans la ville de Royas vivent 119 familles. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,22 % sont des couples sans enfant et 53,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus représentée avec 53,30 % sur la commune. Les habitants de la ville de Royas sont à 32,49 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,61 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 435 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 8,51 % de taxe d'habitation et un taux de 29,74 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,14 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 945 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 7,98 % des habitants de Royas sont des cadres et 85,33 % sont des salariés en CDI.

La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,49 % et un pourcentage d’appartements de 7,51 %. Par ailleurs, 6,94 % des habitations sont des logements vacants et 91,33 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 1,73 % en cinq ans. Les résidents de Royas sont plus nombreux à être propriétaires : 84,18 % que locataires. À Royas, pour une population de 410 personnes, le parc immobilier se compose de 173 habitations, ce qui représente 2,28 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 5 km², la densité de population est de 73 habitants/km2. La superficie des habitations est variée avec 1,27 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 64,56 % d’habitations de 5 pièces et plus.