Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-le-Comte : derniers chiffres (77174)

Dans la Communauté d'agglomération Val d'Europe Agglomération dont dépend la commune de Villeneuve-le-Comte, le prix médian du m² est de 4 078 €/m2 pour le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils varient de 4 534 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 936 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 370 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 3 373 euros/m2 pour les demeures anciennes à 4 753 euros du m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-le-Comte (77174)	4 078 €/m2	-3 %
Bailly-Romainvilliers (77700)	3 896 €/m2	-4 %
Serris (77700)	4 499 €/m2	-9 %
Magny-le-Hongre (77700)	4 205 €/m2	-7 %
Guérard (77580)	1 900 €/m2	nc
Montry (77450)	3 336 €/m2	+10 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,70 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est diversifiée avec 14,95 % de 3 pièces, 4,67 % de studios et 49,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 80,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,67 %. En outre, 8,19 % des logements sont des logements vacants et 90,24 % sont des résidences principales. Dans la ville de Villeneuve-le-Comte, le parc immobilier équivaut à 830 habitations pour une population de 1 869 personnes. Pour une superficie de 19 km², la densité de population est de 96 habitants par km². Les habitants de Villeneuve-le-Comte sont 166 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,70 % de propriétaires.

Avec 50,96 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Villeneuve-le-Comte reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,94 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Villeneuve-le-Comte vivent 756 ménages. 30,97 % de ces familles sont des couples sans enfant, 48,69 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,34 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,12 %. Le revenu fiscal de référence y est de 38 490 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Villeneuve-le-Comte sont à 90,64 % des salariés en CDI et à 24,23 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 155 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 16,18 % de taxe d'habitation et un taux de 49,35 % de taxe foncière.