Prix du m² immobilier à Cagnes-sur-Mer : derniers chiffres (06800)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 823 euros/m2 dans la ville de Cagnes-sur-Mer. La tendance immobilière est à la hausse sur les six derniers mois avec 9,04 % de croissance. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements fluctuent de 4 818 euros du mètre carré pour l’ancien à 6 922 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est stable. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 390 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cagnes-sur-Mer (06800)	4 823 €/m2	+9 %
Saint-Laurent-du-Var (06700)	4 749 €/m2	+9 %
Saint-Paul-de-Vence (06570)	5 591 €/m2	-3 %
Villeneuve-Loubet (06270)	5 821 €/m2	-4 %
La Colle-sur-Loup (06480)	4 831 €/m2	-8 %
La Gaude (06610)	5 070 €/m2	+6 %

La commune des Alpes-Maritimes se qualifie ensuite par la domination des appartements (77,46 %), concédant peu de place aux maisons (22,20 %). La dimension des habitations est variée avec 16,90 % de 4 pièces, 11,89 % de studios et 10,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cagnes-sur-Mer sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 39,53 % des occupants de logements. De surcroît, 4,90 % des habitations sont des logements vacants et 79,97 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,67 % sur cinq ans, contre 3,43 % dans le département des Alpes-Maritimes. La ville ne possède que 6,85 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La ville de Cagnes-sur-Mer est constituée de 32 683 habitations pour une population de 52 852 personnes.
La population de Cagnes-sur-Mer reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,2 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 21 écoles, 4 collèges et 1 lycée. Les femmes sont plus représentées avec 53,7 % sur l'agglomération. À Cagnes-sur-Mer habitent 26 125 ménages. 45,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 19,5 % sont des familles monoparentales et 35,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,5 % de taxe d'habitation et 24,6 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 248 € par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 530 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. De plus, 16,9 % des habitants de Cagnes-sur-Mer sont des cadres et 87,5 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,1 %.