Prix au m2 de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer : derniers chiffres (06800)

Le prix du m² est de 4 360 euros net vendeur à Cagnes-sur-Mer. La tendance immobilière est à la baisse depuis six mois avec -100,0 % de diminution. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 4 820 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est constant. Concernant le prix des appartements, il évolue de 4 260 euros du m2 pour l’ancien à 6 140 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cagnes-sur-Mer (06800)	4 360 €/m2	+1 %
Saint-Laurent-du-Var (06700)	4 380 €/m2	+4 %
Saint-Paul-de-Vence (06570)	4 960 €/m2	nc
Villeneuve-Loubet (06270)	5 320 €/m2	+6 %
La Colle-sur-Loup (06480)	4 610 €/m2	-1 %
La Gaude (06610)	4 570 €/m2	nc

La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par la prééminence des appartements (76,62 %), concédant peu de place aux maisons individuelles : 23,10 %. Les habitants de Cagnes-sur-Mer sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,14 % des occupants de logements. Par ailleurs, 79,30 % des habitations sont des résidences principales et 5,46 % sont des logements vacants. L'agglomération ne possède que 4,68 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,95 % en cinq ans, contre 4,72 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans la ville de Cagnes-sur-Mer, pour une population de 52 178 habitants, le parc immobilier rassemble 32 279 logements, ce qui représente une moyenne de 1,62 habitant par logement. La taille des habitations est diversifiée avec 34,14 % de 3 pièces, 11,88 % de studios et 9,97 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont mieux représentées avec 53,43 % sur la commune. Cagnes-sur-Mer est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,04 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,86 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 22 écoles, 4 collèges et 1 lycée. Dans la ville de Cagnes-sur-Mer habitent 14 549 familles. 45,41 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 16,96 % sont des familles monoparentales et 37,63 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 396 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,34 %. Les habitants de la ville de Cagnes-sur-Mer sont à 87,76 % des salariés en CDI et à 16,95 % des cadres. La commune des Alpes-Maritimes affiche 19,51 % de taxe d'habitation et 13,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 320 euros par habitant de dette publique.