Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence : derniers chiffres (06570)

Le prix médian du m² est de 4 320 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m2. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 260 euros du m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont cédées à partir de 200 euros le m². Le tarif des appartements varie de 4 200 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 6 110 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 4 950 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Paul-de-Vence (06570)	4 960 €/m2	-
La Colle-sur-Loup (06480)	4 610 €/m2	-1 %
Cagnes-sur-Mer (06800)	4 360 €/m2	+1 %
La Gaude (06610)	4 570 €/m2	nc
Saint-Laurent-du-Var (06700)	4 380 €/m2	+4 %
Vence (06140)	4 220 €/m2	+3 %

De surcroît, 8,05 % des logements sont des logements vacants et 67,16 % sont des résidences principales. La taille des habitations varie avec 23,08 % de 4 pièces, 4,25 % de studios et 43,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,57 % sur les cinq dernières années, contre 3,45 % dans le département des Alpes-Maritimes. Dans la ville de Saint-Paul-de-Vence, le parc immobilier rassemble 2 174 logements pour 3 324 habitants. Pour une surface de 7 km2, la densité de population est de 458 habitants par km2. Les résidents de Saint-Paul-de-Vence sont 73,15 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par une part de maisons de 80,59 % et un pourcentage d’appartements de 17,34 %.

La population de la ville de Saint-Paul-de-Vence est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,69 % des habitants. Les étudiants constituent 5,18 % de la population de la ville. 1 456 ménages habitent à Saint-Paul-de-Vence. 37,45 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 13,30 % sont des familles monoparentales et 49,25 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,14 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,21 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 11,39 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 50 592 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Paul-de-Vence sont à 27,20 % des cadres et à 90,60 % des salariés en CDI. La commune des Alpes-Maritimes affiche 13,27 % de taxe d'habitation et 11,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 302 euros/habitant.