Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence : derniers chiffres (06570)

Le prix médian du m² est de 4 320 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis où se situe la commune de Saint-Paul-de-Vence. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 260 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 4 950 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Le prix des appartements varie de 4 200 euros le m² pour l’ancien à 6 110 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Paul-de-Vence (06570)	4 320 €/m2	+1 %
La Colle-sur-Loup (06480)	4 850 €/m2	+15 %
Cagnes-sur-Mer (06800)	4 270 €/m2	+3 %
La Gaude (06610)	4 080 €/m2	nc
Saint-Laurent-du-Var (06700)	4 270 €/m2	0 %
Vence (06140)	3 920 €/m2	+3 %

De plus, 67,16 % des habitations sont des résidences principales et 8,05 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La ville de Saint-Paul-de-Vence est constituée de 2 174 habitations pour une population de 3 324 personnes. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie ensuite par une part de maisons de 80,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,34 %. Les habitants de Saint-Paul-de-Vence sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,15 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 10,75 % de 2 pièces, 4,25 % de studios et 43,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 5,57 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,45 % dans le département des Alpes-Maritimes.

Saint-Paul-de-Vence est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,69 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. 1 456 ménages logent à Saint-Paul-de-Vence. 13,30 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,45 % sont des couples avec un enfant ou plus et 49,25 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,14 % sur l'agglomération. La commune des Alpes-Maritimes affiche 13,27 % de taxe d'habitation et 11,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 302 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,21 %. Les habitants de la ville de Saint-Paul-de-Vence sont à 27,20 % des cadres et à 90,60 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 50 592 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.