Prix au m2 de l'immobilier à Vincey : derniers chiffres (88450)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération d'Epinal où se situe la commune de Vincey, le prix médian du m² est évalué à 1 170 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 1 110 euros du m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste stable. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 210 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 60 euros du m². Pour comparer, la région Grand Est offre des parcelles dès 70 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vincey (88450)	1 190 €/m2	+2 %
Charmes (88130)	950 €/m2	nc
Thaon-les-Vosges (88150)	1 070 €/m2	-24 %
Golbey (88190)	1 360 €/m2	+3 %
Chantraine (88000)	1 140 €/m2	-2 %
Épinal (88000)	1 300 €/m2	+7 %

Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,94 % de nouvelles habitations. À Vincey, le parc immobilier est constitué de 1 064 habitations pour 2 190 habitants. Pour un espace de 13 km2, la densité de population est de 170 hab/km². Ensuite, 9,87 % des logements sont des logements vacants et 89,47 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 17,75 % de 3 pièces, 2,63 % de studios et 40,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vincey sont 330 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,71 % de propriétaires. La commune des Vosges se qualifie ensuite par une part de maisons de 74,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,91 %.

La population de Vincey se compose de 17,95 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,13 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. À Vincey vivent 957 ménages. 8,74 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,79 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,47 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,18 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 351 euros par habitant. La commune des Vosges affiche 9,49 % de taxe d'habitation et 9,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville est de 2 012 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 4,87 % des habitants de Vincey sont des cadres et 85,36 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 18,08 %.