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Prix au m2 de l'immobilier à Vingrau : derniers chiffres (66600)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, dont fait partie la commune de Vingrau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vingrau
Maisons et appartements
2 112 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vingrau
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Appartements et maisons
Vingrau (66600)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
2 112 €/m2
2 316 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 2 112 euros du mètre carré sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se trouve la commune de Vingrau.
Le prix des appartements diffère de 1 965 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 258 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure faible. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 264 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 275 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 430 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en trois mois.
Prix m2 appartement à Vingrau
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 965 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 258 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vingrau (66600)
Pyrénées-Orientales
Appartements anciens
1 965 €/m2
2 335 €/m2
Appartements neufs
4 258 €/m2
5 010 €/m2
Prix m2 maison à Vingrau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 275 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 430 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vingrau (66600)
Pyrénées-Orientales
Maisons anciennes
2 275 €/m2
2 306 €/m2
Maisons neuves
2 430 €/m2
3 385 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vingrau ?
Prix des terrains à Vingrau
Terrains
264 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vingrau (66600)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
264 €/m2
266 €/m2
Prix immobiliers à Vingrau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vingrau (66600) 2 112 €/m2 0 %
Espira-de-l'Agly (66600) 1 884 €/m2 +3 %
Salses-le-Château (66600) 2 000 €/m2 +11 %
Rivesaltes (66600) 1 952 €/m2 +7 %
Estagel (66310) 998 €/m2 -15 %
Pia (66380) 2 325 €/m2 -4 %
Avec 51,91 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Vingrau reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,97 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,42 % la population de la ville. 162 familles résident à Vingrau. 26,54 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 64,81 % sont des couples sans enfant et 8,64 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 1 152 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,22 % de taxe d'habitation et 39,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,62 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 22 536 euros dans cette ville. Par ailleurs, 75,00 % des habitants salariés de Vingrau sont en CDI et 11,37 % sont des cadres.
Les résidents de Vingrau sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,7 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 3,2 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations varie avec 33,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 47,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 20,0 %. Sinon 63,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,5 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %. La ville de Vingrau propose 440 habitations à ses 541 habitants, c'est à dire 1,2 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 32 km², la densité de population est de 18 hab/km².
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Appartements et maisons | Vingrau (66600) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 112 €/m2 | 2 316 €/m2 |
Appartements anciens
1 965 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 258 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vingrau (66600) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 965 €/m2 | 2 335 €/m2 |
Appartements neufs | 4 258 €/m2 | 5 010 €/m2 |
Maisons anciennes
2 275 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
2 430 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Vingrau (66600) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 275 €/m2 | 2 306 €/m2 |
Maisons neuves | 2 430 €/m2 | 3 385 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vingrau ?
Terrains
264 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Vingrau (66600) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Prix au m2 | 264 €/m2 | 266 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Vingrau (66600) | 2 112 €/m2 | 0 % |
Espira-de-l'Agly (66600) | 1 884 €/m2 | +3 % |
Salses-le-Château (66600) | 2 000 €/m2 | +11 % |
Rivesaltes (66600) | 1 952 €/m2 | +7 % |
Estagel (66310) | 998 €/m2 | -15 % |
Pia (66380) | 2 325 €/m2 | -4 % |
Les résidents de Vingrau sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,7 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 3,2 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations varie avec 33,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 47,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 20,0 %. Sinon 63,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,5 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %. La ville de Vingrau propose 440 habitations à ses 541 habitants, c'est à dire 1,2 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 32 km², la densité de population est de 18 hab/km².
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