Prix du m² immobilier à Vingrau : derniers chiffres (66600)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 148 euros/m² dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole dont dépend la commune de Vingrau. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 314 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 608 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 264 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 881 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 899 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vingrau (66600)	2 107 €/m2	+2 %
Espira-de-l'Agly (66600)	1 733 €/m2	-5 %
Salses-le-Château (66600)	1 825 €/m2	+3 %
Rivesaltes (66600)	2 045 €/m2	+9 %
Estagel (66310)	1 255 €/m2	+21 %
Pia (66380)	2 202 €/m2	-8 %

De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 20,0 %. Sinon 63,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,2 % sur les cinq dernières années, contre 4,3 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,5 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %. À Vingrau, pour une population de 541 habitants le parc immobilier se compose de 440 logements. La densité de population est de 18 habitants par km2 pour un espace de 32 km². La taille des logements est diversifiée avec 3,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 47,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vingrau sont 55 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,2 % de propriétaires.
À Vingrau vivent 162 familles. 26,5 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 64,8 % sont des couples sans enfant et 8,6 % sont des familles monoparentales. Vingrau est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,0 % de la population. Les étudiants constituent 3,4 % de la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 51,9 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 536 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,6 %. Les habitants de la ville de Vingrau sont à 11,4 % des cadres et à 75,0 % des salariés en CDI. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 13,2 % de taxe d'habitation et 39,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 152 € par habitant de dette publique.