Prix au m2 de l'immobilier à Tuchan : derniers chiffres (11350)

Le prix médian du m2 est de 1 930 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 950 euros le m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 230 euros du m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tuchan (11350)	1 930 €/m2	+3 %
Leucate (11370)	3 030 €/m2	-2 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 220 €/m2	+13 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Gruissan (11430)	3 280 €/m2	+2 %

La population de Tuchan reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,35 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Dans la ville de Tuchan logent 406 ménages. 21,03 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 19,31 % sont des familles monoparentales et 60,09 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 53,09 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 22,36 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 18 028 euros dans cette ville. En outre, 8,39 % des habitants de la ville de Tuchan sont des cadres et 84,15 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 1 176 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Aude affiche un taux de 17,97 % de taxe d'habitation et un taux de 37,91 % de taxe foncière.

La dimension des logements varie avec 25,92 % de 4 pièces, 0,49 % de studios et 45,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Tuchan sont 73,11 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons individuelles de 90,77 % et un pourcentage d’appartements de 9,23 %. À Tuchan, le parc immobilier équivaut à 704 habitations pour une population de 793 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,13 habitant par logement. Avec une superficie de 60 km2, la densité de population est de 13 habitants par km2. L'habitat de la ville a progressé de 1,42 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Ensuite, 58,10 % des logements sont des résidences principales et 11,08 % sont des logements vacants.