Prix au m2 de l'immobilier à Vinzieux : derniers chiffres (07340)

Dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se trouve la commune de Vinzieux, le prix médian du mètre carré est de 1 430 €/m² sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 70 euros du m². Pour comparer, le département de l'Ardèche propose des terrains dès 50 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 580 euros le m² pour les demeures anciennes. Le tarif des appartements s'affiche à 1 130 euros/m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vinzieux (07340)	1 430 €/m2	+7 %
Annonay (07100)	1 140 €/m2	-3 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 680 €/m2	-8 %
Guilherand-Granges (07500)	1 960 €/m2	-3 %
Privas (07000)	1 180 €/m2	nc
Aubenas (07200)	1 390 €/m2	-4 %

La population de Vinzieux est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La gent masculine est plus présente avec 50,8 % sur l'agglomération. 165 ménages résident dans la ville de Vinzieux. 37,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 55,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,4 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 297 euros/habitant. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 5,0 % de taxe d'habitation et un taux de 11,0 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 908 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 6,8 % des habitants de la ville de Vinzieux sont des cadres et 86,2 % sont des salariés en CDI.

Les résidents de Vinzieux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,90 % des occupants de logements. À Vinzieux, les 453 habitants de la ville occupent 199 habitations. De surcroît, 7,04 % des habitations sont des logements vacants et 84,42 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons de 97,49 % et un pourcentage d’appartements de 2,01 %. La superficie des habitations est variée avec 2,98 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 56,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,54 % en cinq ans.