Prix au m2 de l'immobilier à Visseiche : derniers chiffres (35130)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune de Visseiche, le prix médian du m² est évalué à 1 996 €/m² net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 576 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 028 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 1 881 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 457 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 95 €/m². Pour comparer, la région Bretagne offre des parcelles à partir de 108 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Visseiche (35130)	1 996 €/m2	+7 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Bais (35680)	1 716 €/m2	-2 %
Retiers (35240)	1 819 €/m2	-6 %
Domagné (35113)	2 302 €/m2	+1 %
Martigné-Ferchaud (35640)	1 282 €/m2	-7 %

Visseiche est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,05 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,70 % sur l'agglomération. Dans la ville de Visseiche logent 346 ménages. 41,20 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,20 % sont des familles monoparentales et 47,60 % sont des couples avec au moins un enfant. En outre, 8,33 % des habitants de la ville de Visseiche sont des cadres et 81,89 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 4,89 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 477 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 606 euros/habitant de dette publique. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 12,73 % de taxe d'habitation et 35,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Par ailleurs, 87,15 % des logements sont des résidences principales et 10,83 % sont des logements vacants. Dans la ville de Visseiche, pour une population de 868 habitants le parc immobilier rassemble 397 logements, ce qui représente 2,15 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 52 habitants/km2 pour un espace de 16 km². La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons de 97,23 % et un pourcentage d’appartements de 2,77 %. Les résidents de Visseiche sont 76,30 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations fluctue avec 4,91 % de 2 pièces, 1,45 % de studios et 55,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,28 % sur cinq ans, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine.