Prix au m2 de l'immobilier à Vitrac : derniers chiffres (63410)

Dans la Communauté de communes Combrailles Sioule et Morge où se trouve la commune de Vitrac, les prix des biens immobiliers sont de 1 294 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains se situe aux alentours de 18 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitrac (63410)	1 294 €/m2	-8 %
Châtel-Guyon (63140)	1 885 €/m2	+2 %
Mozac (63200)	2 197 €/m2	-6 %
Riom (63200)	1 709 €/m2	-5 %
Orcines (63870)	2 262 €/m2	+6 %
Cébazat (63118)	2 005 €/m2	-7 %

164 ménages habitent à Vitrac. 42,71 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 5,21 % sont des familles monoparentales et 52,08 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,03 % sur l'agglomération. La population de Vitrac comprend 29,03 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,50 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,68 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,53 % de taxe d'habitation et 45,28 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 196 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 524 euros dans cette ville. Les habitants de Vitrac sont à 6,41 % des cadres et à 84,96 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,44 %.

Par ailleurs, 77,73 % des logements sont des résidences principales et 8,53 % sont des logements vacants. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise aussi par une part de maisons de 93,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,16 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 4,74 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements est variée avec 4,27 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 62,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vitrac sont plus nombreux à être propriétaires : 84,15 % que locataires. À Vitrac, le parc immobilier correspond à 211 logements pour 338 habitants.