Prix du m² immobilier à Vitrac : derniers chiffres (63410)

Le prix du m² est de 1 635 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Combrailles Sioule et Morge où se trouve la commune de Vitrac. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 18 euros/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 102 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitrac (63410)	1 635 €/m2	+12 %
Châtel-Guyon (63140)	1 999 €/m2	+5 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Orcines (63870)	2 201 €/m2	-9 %
Cébazat (63118)	2 247 €/m2	+6 %

Les habitants de Vitrac sont à 29,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,5 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 164 ménages vivent dans la ville de Vitrac. 42,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 52,1 % sont des couples sans enfant et 5,2 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,8 %. En outre, 6,4 % des habitants de la ville de Vitrac sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 25 524 euros dans cette ville. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 7,5 % de taxe d'habitation et un taux de 45,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 196 € par habitant.

À Vitrac, pour une population de 338 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 211 logements, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. Avec un territoire de 13 km2, la densité de population est de 26 hab/km2. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,2 %. La dimension des habitations fluctue avec 21,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vitrac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,6 % des occupants de logements. En outre, 8,5 % des logements sont des logements vacants et 77,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville a progressé de 4,7 % sur cinq ans.