Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais-d'Auvergne : derniers chiffres (63390)

Le prix médian du m2 est de 724 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Éloy dont dépend la commune de Saint-Gervais-d'Auvergne. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 7 euros/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)	724 €/m2	+5 %
Châtel-Guyon (63140)	1 885 €/m2	+2 %
Mozac (63200)	2 197 €/m2	-6 %
Riom (63200)	1 709 €/m2	-5 %
Orcines (63870)	2 262 €/m2	+6 %
Cébazat (63118)	2 005 €/m2	-7 %

327 familles habitent à Saint-Gervais-d'Auvergne. 19,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 25,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 55,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Gervais-d'Auvergne est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,1 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 467 euros par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche 10,6 % de taxe d'habitation et 40,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 233 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,1 %. Les habitants de Saint-Gervais-d'Auvergne sont à 76,4 % des salariés en CDI et à 7,0 % des cadres.

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,38 % sur les cinq dernières années, contre 3,83 % dans le département du Puy-de-Dôme. La dimension des habitations fluctue avec 17,87 % de 3 pièces, 6,47 % de studios et 37,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 15,13 %. Sinon 67,25 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 81,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,10 %. Les résidents de Saint-Gervais-d'Auvergne sont 181 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,26 % de propriétaires. À Saint-Gervais-d'Auvergne, pour une population de 1 226 habitants, le parc immobilier se compose de 965 logements.