Prix de l'immobilier à Vivaise (02870)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Pays de Laon, dont fait partie la commune de Vivaise. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vivaise
Evolution des prix immobiliers à Vivaise
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Appartements et maisons Vivaise (02870) Aisne Prix au m2 980 €/m2 1 160 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Pays de Laon dont dépend la commune de Vivaise, le prix médian du m2 est estimé à 980 euros net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 240 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible.
Prix m2 maison à Vivaise
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 240 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vivaise (02870) Aisne Maisons anciennes 1 240 €/m2 1 060 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Vivaise et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vivaise (02870) 980 €/m2 -8 % Laon (02000) 930 €/m2 -11 % Tergnier (02700) 860 €/m2 +15 % Chauny (02300) 1 110 €/m2 +8 % Soissons (02200) 1 270 €/m2 0 % Saint-Quentin (02100) 960 €/m2 -2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La dimension des habitations est variée avec 1,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 72,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,9 % en cinq ans, contre 4,8 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Vivaise sont 88 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,1 % de propriétaires. De surcroît, 95,5 % des logements sont des résidences principales et 3,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La ville de Vivaise offre 312 logements à ses 723 habitants, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 80 hab/km² pour une superficie de 9 km². La commune de l'Aisne se caractérise aussi par une part de maisons de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %.
À Vivaise vivent 291 ménages. 8,73 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,36 % sont des couples sans enfant et 48,91 % sont des couples avec au moins un enfant. Vivaise reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,13 % de la population. Les étudiants composent à 5,09 % la population locale. Avec 50,07 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,81 %. De plus, 18,43 % des habitants de Vivaise sont des cadres et 84,56 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 924 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,76 % de taxe d'habitation et 11,13 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 203 euros par habitant.
Villes proches de Vivaise
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| Appartements et maisons | Vivaise (02870) | Aisne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 980 €/m2 | 1 160 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vivaise (02870) | Aisne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 240 €/m2 | 1 060 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vivaise (02870) | 980 €/m2 | -8 % |
| Laon (02000) | 930 €/m2 | -11 % |
| Tergnier (02700) | 860 €/m2 | +15 % |
| Chauny (02300) | 1 110 €/m2 | +8 % |
| Soissons (02200) | 1 270 €/m2 | 0 % |
| Saint-Quentin (02100) | 960 €/m2 | -2 % |
La dimension des habitations est variée avec 1,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 72,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,9 % en cinq ans, contre 4,8 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Vivaise sont 88 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,1 % de propriétaires. De surcroît, 95,5 % des logements sont des résidences principales et 3,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La ville de Vivaise offre 312 logements à ses 723 habitants, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 80 hab/km² pour une superficie de 9 km². La commune de l'Aisne se caractérise aussi par une part de maisons de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %.
À Vivaise vivent 291 ménages. 8,73 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,36 % sont des couples sans enfant et 48,91 % sont des couples avec au moins un enfant. Vivaise reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,13 % de la population. Les étudiants composent à 5,09 % la population locale. Avec 50,07 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,81 %. De plus, 18,43 % des habitants de Vivaise sont des cadres et 84,56 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 924 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,76 % de taxe d'habitation et 11,13 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 203 euros par habitant.