Prix du m² immobilier à Wervicq-Sud : derniers chiffres (59117)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 436 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Métropole Européenne de Lille dont dépend la commune de Wervicq-Sud. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 276 euros du m². Pour comparer, le département du Nord propose des terrains dès 107 €/m2. Le panel des prix des maisons alterne de 2 216 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 003 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste bas. Le prix des appartements évolue de 2 834 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 338 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wervicq-Sud (59117)	2 552 €/m2	+4 %
Bousbecque (59166)	2 465 €/m2	+3 %
Comines (59560)	2 302 €/m2	+5 %
Linselles (59126)	2 933 €/m2	-7 %
Roncq (59223)	2 568 €/m2	-5 %
Halluin (59250)	2 167 €/m2	+15 %

Avec 51,39 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Wervicq-Sud reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,91 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. À Wervicq-Sud habitent 2 147 ménages. 15,08 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,07 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 36,85 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 736 euros/habitant. La commune du Nord affiche un taux de 29,14 % de taxe d'habitation et un taux de 42,27 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 475 euros dans cette ville. Par ailleurs, 88,38 % des habitants salariés de la ville de Wervicq-Sud sont en CDI et 17,07 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,39 %.

La taille des logements est variable avec 12,7 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Wervicq-Sud, pour une population de 5 446 personnes le parc immobilier rassemble 2 228 habitations. Avec un espace de 5 km², la densité de population est de 1 058 hab/km2. Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouvelles habitations, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 74,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,0 %. De plus, 3,3 % des logements sont des logements vacants et 96,4 % sont des résidences principales. Les résidents de Wervicq-Sud sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,1 % des occupants de logements.