Prix au m2 de l'immobilier à Wervicq-Sud : derniers chiffres (59117)

Dans la Métropole Européenne de Lille où se situe la commune de Wervicq-Sud, les prix des biens immobiliers sont de 2 436 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 216 €/m² pour les anciennes demeures à 3 003 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 834 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 338 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste peu élévé. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 276 €/m². Pour comparer, le département du Nord propose des parcelles à partir de 107 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wervicq-Sud (59117)	2 436 €/m2	-4 %
Bousbecque (59166)	2 529 €/m2	-2 %
Comines (59560)	2 215 €/m2	-4 %
Linselles (59126)	2 705 €/m2	-7 %
Roncq (59223)	3 079 €/m2	+18 %
Halluin (59250)	1 863 €/m2	-4 %

2 147 ménages vivent dans la ville de Wervicq-Sud. 48,1 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 15,1 % sont des familles monoparentales et 36,9 % sont des couples sans enfant. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Wervicq-Sud est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,9 % de la population. Les étudiants représentent 6,6 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 736 euros/habitant. La commune du Nord affiche un taux de 29,1 % de taxe d'habitation et un taux de 42,3 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 32 475 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Wervicq-Sud sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 17,1 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,4 %.

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouveaux logements, contre 3,7 % dans le département du Nord. La taille des habitations est variable avec 12,7 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 74,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,0 %. Les habitants de Wervicq-Sud sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,2 % des occupants de logements. De plus, 96,4 % des logements sont des résidences principales et 3,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Wervicq-Sud, le parc immobilier de la ville correspond à 2 228 logements pour une population de 5 446 personnes. Avec un territoire de 5 km², la densité de population est de 1 058 hab/km².