Prix au m2 de l'immobilier à Xambes : derniers chiffres (16330)

Le prix du m2 est de l'ordre de 900 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Coeur de Charente où se situe la commune de Xambes. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 900 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Xambes (16330)	900 €/m2	+20 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,79 % sur l'agglomération. La population de la ville de Xambes est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,43 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,49 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Xambes habitent 130 ménages. 46,67 % de ces familles sont des couples sans enfant. 26,67 % sont des familles monoparentales et 26,67 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 310 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 15,45 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente est de 11,40 %. Les habitants de la ville de Xambes sont à 86,59 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. La commune de la Charente affiche un taux de 21,49 % de taxe d'habitation et un taux de 26,01 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 541 euros/habitant.

L'habitat de la ville s'est accru de 1,3 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Xambes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,7 % des occupants de logements. À Xambes, le parc immobilier de la ville rassemble 152 habitations pour une population de 254 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. La superficie des logements est diversifiée avec 36,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 50,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 84,2 % des habitations sont des résidences principales et 12,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Charente se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.