Prix du m² immobilier à Yvrac-et-Malleyrand : derniers chiffres (16110)

Dans la Communauté de communes La Rochefoucauld porte du Périgord où se situe la commune d'Yvrac-et-Malleyrand, le prix médian du m² est de 1 199 euros pour le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 27 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 €/m2. L'éventail des prix des maisons passe de 1 198 €/m2 pour les anciennes demeures à 1 901 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Yvrac-et-Malleyrand (16110)	1 123 €/m2	-9 %
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)	1 173 €/m2	-1 %
Brie (16590)	1 849 €/m2	+9 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 548 €/m2	0 %
Champniers (16430)	1 591 €/m2	+6 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 704 €/m2	+1 %

La population d'Yvrac-et-Malleyrand se compose de 30,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,8 % de la population de la ville. À Yvrac-et-Malleyrand habitent 247 ménages. 50,3 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 5,8 % sont des familles monoparentales et 43,4 % sont des couples sans enfant. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Sa dette publique s'élève à 211 euros/habitant. La commune de la Charente affiche un taux de 12,3 % de taxe d'habitation et un taux de 45,4 % de taxe foncière. Les habitants de la ville d'Yvrac-et-Malleyrand sont à 86,1 % des salariés en CDI et à 10,0 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 059 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.

En outre, 84,91 % des habitations sont des résidences principales et 9,12 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement -0,35 % de nouvelles habitations, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des habitations fluctue avec 3,72 % de 2 pièces, 0,83 % de studios et 47,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Yvrac-et-Malleyrand sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,19 % des occupants de logements. La commune de la Charente se qualifie également par une part de maisons de 97,89 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,75 %. À Yvrac-et-Malleyrand, les 562 habitants de la ville occupent 285 habitations, soit une moyenne de 1,98 habitant par logement. La densité de population est de 29 hab/km2 avec un espace de 19 km2.