Prix au m2 de l'immobilier à Abondance : derniers chiffres (74360)

Le prix du m² est de 3 500 €/m2 dans la Communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance où se situe la commune d'Abondance. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 3 520 euros du m² pour les maisons anciennes. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 190 euros le m². Pour comparer, le département de la Haute-Savoie propose des parcelles dès 230 euros le m2. Le prix des appartements oscille de 3 490 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 220 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Abondance (74360)	3 880 €/m2	+4 %
Châtel (74390)	5 010 €/m2	+12 %
Saint-Jean-d'Aulps (74430)	3 080 €/m2	-11 %
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc
Morzine (74110)	7 410 €/m2	+22 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %

Abondance est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,11 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Avec 51,42 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 648 ménages vivent à Abondance. 8,84 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,15 % sont des couples sans enfant et 51,01 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,64 %. Les habitants d'Abondance sont à 8,24 % des cadres et à 69,26 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 29 487 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 122 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 27,11 % de taxe d'habitation et 17,67 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,91 % en cinq ans. Les résidents d'Abondance sont 155 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,08 % de propriétaires. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons de 51,09 % et un pourcentage d’appartements de 48,59 %. La dimension des logements est variable avec 11,96 % de 2 pièces, 3,73 % de studios et 34,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Abondance est un lieu de vacances puisque 60,77 % des habitations sont des résidences secondaires. 5,00 % sont des logements vacants et 34,24 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville d'Abondance, le parc immobilier correspond à 1 881 habitations pour une population de 1 447 personnes, c'est à dire une moyenne de 0,77 habitant par logement.