Prix au m2 de l'immobilier à Vacheresse : derniers chiffres (74360)

Le prix du mètre carré est de 3 500 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance dont dépend la commune de Vacheresse. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 490 €/m2 pour les constructions anciennes à 5 220 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 190 euros du mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains à partir de 110 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 520 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vacheresse (74360)	3 880 €/m2	+4 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %
Thollon-les-Mémises (74500)	3 250 €/m2	+5 %
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc
Saint-Jean-d'Aulps (74430)	3 080 €/m2	-11 %
Châtel (74390)	5 010 €/m2	+12 %

Les habitants de la ville de Vacheresse sont à 17,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,9 % la population locale. Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 349 ménages habitent dans la ville de Vacheresse. 40,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 16,9 % sont des familles monoparentales et 42,6 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,5 % de taxe d'habitation et 11,2 % de taxe foncière. La ville cumule 1 585 € par habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 28 068 euros dans cette ville. De surcroît, 3,6 % des habitants de la ville de Vacheresse sont des cadres et 79,6 % sont des salariés en CDI.

En outre, 55,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. La ville de Vacheresse propose 636 habitations à ses 860 habitants. La densité de population est de 28 hab/km² pour un espace de 31 km². Les résidents de Vacheresse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,1 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 70,6 % et un pourcentage d’appartements de 29,2 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 11,2 % sur cinq ans, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des habitations est variable avec 11,6 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 34,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.