Prix au m2 de l'immobilier à Amboise : derniers chiffres (37400)

Le prix médian du m² est de 2 220 €/m² net vendeur dans la ville d'Amboise. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au déclin avec -100,0 % de perte. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 260 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Amboise (37400)	2 220 €/m2	+8 %
Saint-Martin-le-Beau (37270)	1 870 €/m2	nc
Bléré (37150)	1 900 €/m2	nc
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 400 €/m2	-4 %
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	2 280 €/m2	+5 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,68 % en cinq ans, contre 5,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. En outre, 80,78 % des habitations sont des résidences principales et 9,26 % sont des logements vacants. Dans la ville d'Amboise, pour une population de 12 533 habitants le parc immobilier correspond à 7 140 habitations. La dimension des logements est variée avec 22,50 % de 3 pièces, 3,14 % de studios et 35,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Amboise sont 51,92 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 64,50 % et un pourcentage d’appartements de 35,22 %.
La population de la ville d'Amboise reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,39 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Avec 51,62 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville d'Amboise vivent 5 767 ménages. 17,54 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,61 % sont des couples sans enfant et 34,85 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,79 % de taxe d'habitation et 26,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 649 euros/habitant. Les habitants d'Amboise sont à 13,76 % des cadres et à 80,21 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 577 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,35 %. En comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,25 %.