Prix au m2 de l'immobilier à Bages : derniers chiffres (66670)

Dans la Communauté de communes des Albères et de la Côte Vermeille où se trouve la commune de Bages, le prix médian du m2 est de 2 570 euros net vendeur. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 450 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 220 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 100 euros du m². Le prix des appartements anciens s'affiche à 2 840 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bages (66670)	2 900 €/m2	+4 %
Canohès (66680)	2 780 €/m2	nc
Elne (66200)	2 270 €/m2	+22 %
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)	2 980 €/m2	nc
Saleilles (66280)	2 220 €/m2	nc
Toulouges (66350)	2 230 €/m2	nc

Dans la ville de Bages logent 1 955 ménages. 9,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,3 % sont des couples sans enfant et 39,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Bages est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. La gent féminine est plus présente avec 51,9 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 22 909 euros dans cette ville. Les habitants de Bages sont à 87,6 % des salariés en CDI et à 9,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 16,1 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,2 %. La ville cumule 490 euros/habitant de dette. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et un taux de 17,2 % de taxe foncière.
Ensuite, 83,8 % des habitations sont des résidences principales et 12,4 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 8,7 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue ensuite par une part de maisons de 85,1 % et un pourcentage d’appartements de 14,5 %. Les habitants de Bages sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,9 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 35,3 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 34,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Bages, pour une population de 4 220 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 2 321 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 353 hab/km² pour un territoire de 12 km².