Prix au m2 de l'immobilier à Beaucouzé : derniers chiffres (49070)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole dont dépend la commune de Beaucouzé, le prix du m² est estimé à 2 570 euros. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Les prix des appartements oscillent de 2 730 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 660 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 440 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 570 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste constant. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 140 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 90 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beaucouzé (49070)	2 910 €/m2	+1 %
Avrillé (49240)	2 830 €/m2	0 %
Bouchemaine (49080)	3 030 €/m2	nc
Angers (49000)	3 210 €/m2	0 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 760 €/m2	nc
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 15,55 % sur cinq ans, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des logements est diversifiée avec 10,66 % de 2 pièces, 2,57 % de studios et 58,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 76,79 % et un pourcentage d’appartements de 22,23 %. De surcroît, 5,25 % des habitations sont des logements vacants et 93,57 % sont des résidences principales. Les résidents de Beaucouzé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,42 % des occupants de logements. À Beaucouzé, le parc immobilier de la ville équivaut à 2 456 habitations pour une population de 5 439 personnes.

1 655 familles résident à Beaucouzé. 49,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,2 % sont des familles monoparentales et 39,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Beaucouzé se compose de 34,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,5 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur l'agglomération. La commune du Maine-et-Loire affiche 13,5 % de taxe d'habitation et 30,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 673 euros/habitant. Les habitants de Beaucouzé sont à 23,7 % des cadres et à 87,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 199 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,7 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 9,7 %.