Prix au m2 de l'immobilier à Berck : derniers chiffres (62600)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Berck, le prix médian du m² est évalué à 2 620 euros net vendeur. La tendance immobilière est au recul des prix sur le dernier semestre avec -100,00 % de baisse. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 400 euros le m² pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements fluctue de 2 740 euros du m2 pour les constructions anciennes à 4 040 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Berck (62600)	2 620 €/m2	+5 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 200 €/m2	+12 %
Merlimont (62155)	3 490 €/m2	+10 %
Cucq (62780)	4 310 €/m2	+28 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 520 €/m2	+4 %
Étaples (62630)	2 400 €/m2	+21 %

Par ailleurs, 54,9 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Berck, le parc immobilier rassemble 12 617 logements pour 13 482 habitants. La densité de population est de 927 hab/km² pour un espace de 15 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,5 % en cinq ans, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Berck sont plus nombreux à être locataires : 52,3 % que propriétaires. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons de 45,7 % et un pourcentage d’appartements de 53,7 %. La superficie des logements fluctue avec 23,8 % de 4 pièces, 6,6 % de studios et 27,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont plus présentes avec 55,38 % sur l'agglomération. La population de la ville de Berck est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,91 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Concernant l'éducation, la ville possède 9 écoles maternelles et élémentaires confondues. 6 927 ménages habitent à Berck. 27,39 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 51,36 % sont des couples sans enfant et 21,25 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 228 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,25 % de taxe d'habitation et 30,53 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 898 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 19,20 %. Par ailleurs, 84,28 % des habitants salariés de la ville de Berck sont en CDI et 7,48 % sont des cadres.