Prix au m2 de l'immobilier à Calorguen : derniers chiffres (22100)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 150 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 010 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure stable. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 80 euros du m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont vendus dès 70 €/m². Les tarifs des appartements oscillent de 2 830 euros/m² pour l’ancien à 3 390 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Calorguen (22100)	2 150 €/m2	+2 %
Lanvallay (22100)	2 160 €/m2	nc
Dinan (22100)	2 580 €/m2	+3 %
Plouër-sur-Rance (22490)	2 710 €/m2	nc
Pleslin-Trigavou (22490)	1 660 €/m2	nc
Saint-Cast-le-Guildo (22380)	3 920 €/m2	+17 %

Par ailleurs, 7,8 % des logements sont des logements vacants et 85,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Calorguen, le parc immobilier est constitué de 357 habitations pour une population de 744 personnes. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,9 % sur cinq ans, contre 6,2 % dans le département des Côtes-d'Armor. Les habitants de Calorguen sont 59 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,9 % de propriétaires. La superficie des logements est variable avec 23,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %.

206 familles vivent à Calorguen. 45,15 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 42,23 % sont des couples sans enfant et 12,62 % sont des familles monoparentales. Avec 52,42 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Calorguen reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,23 % des habitants. Les étudiants représentent 5,72 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,95 % de taxe d'habitation et 14,56 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 165 € par habitant de dette. De surcroît, 5,30 % des habitants de la ville de Calorguen sont des cadres et 80,59 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,62 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 25 917 euros dans cette ville.