Prix au m2 de l'immobilier à Champagnier : derniers chiffres (38800)

Dans la Métropole Grenoble-Alpes-Métropole où se situe la commune de Champagnier, les prix des biens immobiliers sont de 2 530 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le mètre carré. La gamme des prix des maisons passe de 3 290 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 270 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 390 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 930 euros du m2 pour les constructions neuves. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 310 euros le mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles dès 110 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champagnier (38800)	2 530 €/m2	+2 %
Le Pont-de-Claix (38800)	1 710 €/m2	+12 %
Échirolles (38130)	1 740 €/m2	+4 %
Varces-Allières-et-Risset (38760)	3 270 €/m2	nc
Eybens (38320)	2 790 €/m2	+13 %
Claix (38640)	3 270 €/m2	-7 %

Dans la ville de Champagnier logent 371 familles. 8,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,6 % sont des couples sans enfant et 42,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Champagnier sont à 30,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,4 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,0 % de la population locale. La gent masculine est plus présente avec 51,1 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 628 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche 4,5 % de taxe d'habitation et 8,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 26,8 % des habitants de Champagnier sont des cadres et 90,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 49 043 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %.

Les résidents de Champagnier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,90 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 20,77 % de 4 pièces, 0,81 % de studios et 68,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 2,70 % des habitations sont des logements vacants et 95,57 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,52 % et un pourcentage d’appartements de 7,51 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 3,47 % sur cinq ans, contre 7,56 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Champagnier est constituée de 519 habitations pour une population de 1 214 personnes, ce qui représente 2,34 habitants par logement en moyenne.