Prix au m2 de l'immobilier à Chârost : derniers chiffres (18290)

Dans la Communauté de communes du Pays d'Issoudun dont dépend la commune de Chârost, le prix du m² est de 840 €/m2 sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 840 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chârost (18290)	840 €/m2	-1 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 070 €/m2	-4 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 100 €/m2	-4 %
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Vierzon (18100)	910 €/m2	+1 %

La dimension des habitations fluctue avec 8,2 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Chârost, le parc immobilier correspond à 568 habitations pour 941 habitants, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. La commune du Cher se distingue également par une part de maisons de 94,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,6 %. Ensuite, 83,3 % des logements sont des résidences principales et 12,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Chârost sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations, contre 1,9 % dans le département du Cher.
475 ménages résident à Chârost. 37,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 11,2 % sont des familles monoparentales et 51,8 % sont des couples sans enfant. Chârost est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,2 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 120 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,1 % de taxe d'habitation et 19,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 553 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Les habitants de Chârost sont à 2,2 % des cadres et à 88,6 % des salariés en CDI.