Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Doulchard : derniers chiffres (18230)

Le prix médian du m² est de 1 590 €/m2 pour le dernier trimestre à Saint-Doulchard. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 660 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	-
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 100 €/m2	-4 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 070 €/m2	-4 %
Vierzon (18100)	910 €/m2	+1 %

À Saint-Doulchard logent 4 349 ménages. 34,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 14,3 % sont des familles monoparentales et 51,6 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Doulchard reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,1 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 52,5 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 428 euros dans cette ville. De plus, 17,2 % des habitants de la ville de Saint-Doulchard sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 154 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 5,8 % de taxe d'habitation et 12,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents de Saint-Doulchard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,14 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,42 % en cinq ans. La dimension des habitations est variable avec 13,85 % de 3 pièces, 2,14 % de studios et 51,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Doulchard, le parc immobilier est constitué de 4 741 habitations pour une population de 9 607 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,03 habitants par logement. Pour un territoire de 24 km², la densité de population est de 398 habitants par km2. De plus, 91,69 % des habitations sont des résidences principales et 7,49 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune du Cher se caractérise ensuite par une part de maisons de 79,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,62 %.