Prix au m2 de l'immobilier à Chemiré-le-Gaudin : derniers chiffres (72210)

Dans la Communauté de communes du Val de Sarthe dont dépend la commune de Chemiré-le-Gaudin, les prix des biens immobiliers sont de 1 630 euros du m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 630 euros/m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 70 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 70 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chemiré-le-Gaudin (72210)	1 630 €/m2	+9 %
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc

402 ménages logent à Chemiré-le-Gaudin. 52,4 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 6,8 % sont des familles monoparentales et 40,9 % sont des couples sans enfant. Chemiré-le-Gaudin reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,1 % de la population. Les étudiants composent à 5,1 % la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 51,8 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,8 %. Les habitants de la ville de Chemiré-le-Gaudin sont à 12,7 % des cadres et à 81,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 048 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 234 € par habitant. La commune de la Sarthe affiche 15,3 % de taxe d'habitation et 20,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La ville de Chemiré-le-Gaudin propose 457 logements à ses 993 habitants. La taille des habitations est variée avec 23,98 % de 4 pièces, 0,51 % de studios et 59,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,66 % en cinq ans, contre 3,92 % dans le département de la Sarthe. De plus, 85,78 % des habitations sont des résidences principales et 8,97 % sont des logements vacants. La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons de 97,37 % et un pourcentage d’appartements de 2,41 %. Les résidents de Chemiré-le-Gaudin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,31 % des occupants de logements.