Prix au m2 de l'immobilier à Drocourt : derniers chiffres (62320)

Le prix médian du m² est de 1 470 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération d'hénin-Carvin où se situe la commune de Drocourt. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 110 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 90 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 480 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Drocourt (62320)	1 420 €/m2	+5 %
Hénin-Beaumont (62110)	1 380 €/m2	+21 %
Billy-Montigny (62420)	1 310 €/m2	nc
Montigny-en-Gohelle (62640)	1 470 €/m2	nc
Méricourt (62680)	1 400 €/m2	-10 %
Fouquières-lès-Lens (62740)	1 280 €/m2	nc

Drocourt reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,9 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 828 familles logent dans la ville de Drocourt. 38,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,3 % sont des familles monoparentales et 47,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 50,7 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 17,9 %. De plus, 6,4 % des habitants de Drocourt sont des cadres et 83,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 20 401 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,3 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière. La ville cumule 153 euros/habitant de dette publique.

Les habitants de Drocourt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,2 % des occupants de logements. De plus, 93,6 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Drocourt, le parc immobilier se compose de 1 232 habitations pour une population de 2 924 personnes. La densité de population est de 860 hab/km² pour une superficie de 3 km2. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 91,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -1,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,7 % dans le département du Pas-de-Calais. La superficie des logements est variée avec 24,0 % de 4 pièces, 2,7 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.