Prix de l'immobilier à Montigny-en-Gohelle (62640)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération d'hénin-Carvin, dont fait partie la commune de Montigny-en-Gohelle. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montigny-en-Gohelle
Evolution des prix immobiliers à Montigny-en-Gohelle
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Appartements et maisons Montigny-en-Gohelle (62640) Pas-de-Calais Prix au m2 1 170 €/m2 1 460 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 170 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération d'hénin-Carvin où se trouve la commune de Montigny-en-Gohelle. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 100 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 250 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable.
Prix m2 maison à Montigny-en-Gohelle
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 250 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montigny-en-Gohelle (62640) Pas-de-Calais Maisons anciennes 1 250 €/m2 1 250 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix des terrains à Montigny-en-Gohelle
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Montigny-en-Gohelle (62640) Pas-de-Calais Prix au m2 100 €/m2 90 €/m2
Prix immobiliers à Montigny-en-Gohelle et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montigny-en-Gohelle (62640) 1 170 €/m2 -14 % Hénin-Beaumont (62110) 980 €/m2 -17 % Courrières (62710) 1 380 €/m2 -7 % Lens (62300) 1 140 €/m2 +3 % Avion (62210) 1 120 €/m2 nc Carvin (62220) 1 390 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,6 % en cinq ans, contre 4,5 % dans le département du Pas-de-Calais. En outre, 2,0 % des habitations sont des logements vacants et 97,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les habitants de Montigny-en-Gohelle sont 53,3 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons de 73,6 % et un pourcentage d’appartements de 26,3 %. À Montigny-en-Gohelle, le parc immobilier se compose de 4 205 logements pour 10 409 habitants, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations varie avec 9,4 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 42,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 34,5 % de logements sociaux.
La population de Montigny-en-Gohelle reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,8 % des habitants. Les étudiants constituent 5,4 % de la population locale. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Montigny-en-Gohelle habitent 4 136 ménages. 46,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 18,0 % sont des familles monoparentales et 35,7 % sont des couples sans enfant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 065 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 26,1 %. Les habitants de Montigny-en-Gohelle sont à 5,1 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. La ville cumule 248 euros par habitant de dette. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 21,1 % de taxe d'habitation et un taux de 35,0 % de taxe foncière.
Villes proches de Montigny-en-Gohelle
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| Appartements et maisons | Montigny-en-Gohelle (62640) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 170 €/m2 | 1 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montigny-en-Gohelle (62640) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 250 €/m2 | 1 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
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| Terrains | Montigny-en-Gohelle (62640) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 100 €/m2 | 90 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montigny-en-Gohelle (62640) | 1 170 €/m2 | -14 % |
| Hénin-Beaumont (62110) | 980 €/m2 | -17 % |
| Courrières (62710) | 1 380 €/m2 | -7 % |
| Lens (62300) | 1 140 €/m2 | +3 % |
| Avion (62210) | 1 120 €/m2 | nc |
| Carvin (62220) | 1 390 €/m2 | -9 % |
Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,6 % en cinq ans, contre 4,5 % dans le département du Pas-de-Calais. En outre, 2,0 % des habitations sont des logements vacants et 97,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les habitants de Montigny-en-Gohelle sont 53,3 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons de 73,6 % et un pourcentage d’appartements de 26,3 %. À Montigny-en-Gohelle, le parc immobilier se compose de 4 205 logements pour 10 409 habitants, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations varie avec 9,4 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 42,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 34,5 % de logements sociaux.
La population de Montigny-en-Gohelle reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,8 % des habitants. Les étudiants constituent 5,4 % de la population locale. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Montigny-en-Gohelle habitent 4 136 ménages. 46,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 18,0 % sont des familles monoparentales et 35,7 % sont des couples sans enfant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 065 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 26,1 %. Les habitants de Montigny-en-Gohelle sont à 5,1 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. La ville cumule 248 euros par habitant de dette. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 21,1 % de taxe d'habitation et un taux de 35,0 % de taxe foncière.