Prix au m2 de l'immobilier à Esnandes : derniers chiffres (17137)

Dans la Communauté d'agglomération de la Rochelle dont dépend la commune d'Esnandes, le prix médian du mètre carré est de 3 860 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 4 780 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 890 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur les trois derniers mois. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 320 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 60 euros du m². Le panel des prix des maisons passe de 3 520 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 020 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Esnandes (17137)	3 860 €/m2	+6 %
Saint-Xandre (17138)	3 150 €/m2	nc
Nieul-sur-Mer (17137)	2 710 €/m2	nc
Puilboreau (17138)	3 370 €/m2	+25 %
Lagord (17140)	3 670 €/m2	+9 %
Dompierre-sur-Mer (17139)	3 300 €/m2	nc

De plus, 6,78 % des logements sont des logements vacants et 90,73 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,47 % en cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,68 %. À Esnandes, les 2 076 habitants de la ville occupent 1 003 logements, c'est à dire 2,07 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations est variable avec 15,27 % de 3 pièces, 1,32 % de studios et 48,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Esnandes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,99 % des occupants de logements.
Avec 51,25 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 669 familles vivent à Esnandes. 38,86 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 50,07 % sont des couples sans enfant et 11,21 % sont des familles monoparentales. Esnandes reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,94 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La ville cumule 666 euros/habitant de dette publique. La commune de la Charente-Maritime affiche 14,50 % de taxe d'habitation et 26,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 87,36 % des habitants salariés d'Esnandes sont en CDI et 9,30 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,99 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 277 euros dans cette ville.