Prix au m2 de l'immobilier à Villedoux : derniers chiffres (17230)

Dans la Communauté de communes Aunis Atlantique dont dépend la commune de Villedoux, les prix des biens immobiliers sont de 1 780 euros le m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 800 €/m² pour les anciennes demeures. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 130 euros le m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 60 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villedoux (17230)	1 870 €/m2	+6 %
Saint-Xandre (17138)	3 150 €/m2	nc
Dompierre-sur-Mer (17139)	3 300 €/m2	nc
Sainte-Soulle (17220)	2 920 €/m2	nc
Puilboreau (17138)	3 370 €/m2	+25 %
Nieul-sur-Mer (17137)	2 710 €/m2	nc

Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Villedoux est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,0 % de la population. Les étudiants composent à 5,3 % la population locale. Dans la ville de Villedoux résident 670 familles. 33,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 7,5 % sont des familles monoparentales et 59,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,7 %. Par ailleurs, 90,0 % des habitants salariés de Villedoux sont en CDI et 8,5 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 147 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 554 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,1 % de taxe d'habitation et 15,2 % de taxe foncière.

La superficie des habitations est variable avec 10,2 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 49,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 2,0 % des logements sont des logements vacants et 96,7 % sont des résidences principales. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Dans la ville de Villedoux, le parc immobilier est constitué de 855 logements pour 2 235 habitants, ce qui représente 2,6 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 16 km2, la densité de population est de 141 habitants/km². Les résidents de Villedoux sont 134 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,2 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 2,5 % sur les cinq dernières années, contre 5,4 % dans le département de la Charente-Maritime.