Prix au m2 de l'immobilier à Espérausses : derniers chiffres (81260)
Prix du m2 à Espérausses
Evolution des prix immobiliers à Espérausses
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Appartements et maisons
Espérausses (81260)
Tarn
Prix au m2
900 €/m2
1 520 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc où se trouve la commune d'Espérausses, le prix du m² est estimé à 900 euros net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 810 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.
Prix m2 maison à Espérausses
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
810 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Espérausses (81260)
Tarn
Maisons anciennes
810 €/m2
1 500 €/m2
Maisons neuves
2 370 €/m2
Prix immobiliers à Espérausses et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Espérausses (81260) 900 €/m2 +20 %
Castres (81100) 1 470 €/m2 +10 %
Aussillon (81200) 1 130 €/m2 -3 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Mazamet (81200) 1 170 €/m2 +24 %
Labruguière (81290) 1 430 €/m2 nc
La ville d'Espérausses se compose de 182 logements pour 173 habitants. Pour une surface de 12 km², la densité de population est de 14 habitants par km2. Par ailleurs, Espérausses est un site prisé des touristes vu que 60,4 % des logements sont des résidences secondaires. 0,5 % sont des logements vacants et 38,5 % sont des résidences principales. La superficie des logements est diversifiée avec 2,9 % de 2 pièces, 2,9 % de studios et 35,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations. Les résidents d'Espérausses sont plus nombreux à être propriétaires (91,4 %). La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %.
Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville d'Espérausses résident 70 ménages. 11,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,6 % sont des couples sans enfant et 33,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Espérausses est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,3 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 4 € par habitant de dette publique. La commune du Tarn affiche un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et un taux de 13,9 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville d'Espérausses sont à 12,3 % des cadres et à 87,2 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 15 177 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Espérausses (81260) | Tarn |
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Prix au m2 | 900 €/m2 | 1 520 €/m2 |
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Prix au m2 | Espérausses (81260) | Tarn |
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Maisons anciennes | 810 €/m2 | 1 500 €/m2 |
Maisons neuves | 2 370 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Espérausses (81260) | 900 €/m2 | +20 % |
Castres (81100) | 1 470 €/m2 | +10 % |
Aussillon (81200) | 1 130 €/m2 | -3 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Mazamet (81200) | 1 170 €/m2 | +24 % |
Labruguière (81290) | 1 430 €/m2 | nc |
La ville d'Espérausses se compose de 182 logements pour 173 habitants. Pour une surface de 12 km², la densité de population est de 14 habitants par km2. Par ailleurs, Espérausses est un site prisé des touristes vu que 60,4 % des logements sont des résidences secondaires. 0,5 % sont des logements vacants et 38,5 % sont des résidences principales. La superficie des logements est diversifiée avec 2,9 % de 2 pièces, 2,9 % de studios et 35,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations. Les résidents d'Espérausses sont plus nombreux à être propriétaires (91,4 %). La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %.
Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville d'Espérausses résident 70 ménages. 11,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,6 % sont des couples sans enfant et 33,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Espérausses est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,3 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 4 € par habitant de dette publique. La commune du Tarn affiche un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et un taux de 13,9 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville d'Espérausses sont à 12,3 % des cadres et à 87,2 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 15 177 euros dans cette ville.
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