Prix au m2 de l'immobilier à Fourques : derniers chiffres (66300)

Le prix médian du m² est de 1 990 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Aspres où se situe la commune de Fourques. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 120 €/m2 pour les maisons anciennes. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 270 euros le m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 240 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fourques (66300)	1 990 €/m2	+3 %
Thuir (66300)	1 880 €/m2	nc
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %
Canohès (66680)	2 780 €/m2	nc
Toulouges (66350)	2 230 €/m2	nc
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %

La gent masculine est plus présente avec 50,57 % sur la commune. Dans la ville de Fourques logent 400 familles. 41,25 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 13,75 % sont des familles monoparentales et 45,00 % sont des couples sans enfant. La population de Fourques comprend 33,41 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,32 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,71 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,50 % de taxe d'habitation et 17,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 953 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,30 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,15 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 483 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 10,66 % des habitants de la ville de Fourques sont des cadres et 85,71 % sont des salariés en CDI.

La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 93,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,22 %. La ville de Fourques propose 675 habitations à ses 1 311 habitants, soit 1,94 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 138 hab/km2 avec une surface de 9 km². Les habitants de Fourques sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,55 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 37,45 % de 4 pièces, 0,36 % de studios et 39,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 12,00 % des logements sont des logements vacants et 81,48 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 12,15 % en cinq ans, contre 4,78 % dans le département des Pyrénées-Orientales.