Prix au m2 de l'immobilier à Montauriol : derniers chiffres (66300)

Dans la Communauté de communes des Aspres où se situe la commune de Montauriol, le prix des biens immobiliers est de 1 990 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 120 €/m² pour les demeures anciennes. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 270 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 100 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montauriol (66300)	1 990 €/m2	+3 %
Thuir (66300)	1 880 €/m2	nc
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %
Céret (66400)	2 320 €/m2	-3 %
Canohès (66680)	2 780 €/m2	nc
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %

La population de Montauriol est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,6 % la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 51,8 % sur l'agglomération. Dans la ville de Montauriol logent 116 ménages. 40,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 46,3 % sont des couples sans enfant et 13,8 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 338 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 14,0 %. Les habitants de la ville de Montauriol sont à 4,3 % des cadres et à 82,9 % des salariés en CDI. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 12,4 % de taxe d'habitation et 16,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 euros par habitant.

La dimension des habitations varie avec 27,93 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 52,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons de 96,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,72 %. Par ailleurs, 75,51 % des habitations sont des résidences principales et 3,40 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. À Montauriol, pour une population de 251 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 147 logements, c'est à dire 1,71 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Montauriol sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,71 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 8,84 % sur les cinq dernières années comptabilisées.