Prix du m² immobilier à Montauriol : derniers chiffres (66300)

Le prix des biens immobiliers est de 2 378 euros du m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Aspres où se trouve la commune de Montauriol. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 293 euros du mètre carré. La gamme des prix des maisons va de 2 400 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 086 euros du m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montauriol (66300)	2 378 €/m2	+11 %
Thuir (66300)	2 142 €/m2	0 %
Trouillas (66300)	1 564 €/m2	+3 %
Le Boulou (66160)	2 352 €/m2	+6 %
Ponteilla (66300)	2 248 €/m2	-1 %
Saint-Féliu-d'Avall (66170)	1 490 €/m2	0 %

Montauriol reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,05 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 114 ménages habitent à Montauriol. 6,25 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,50 % sont des couples avec un enfant ou plus et 56,25 % sont des couples sans enfant. Avec 51,39 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 13,08 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,51 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 30 780 euros dans cette ville. De plus, 85,07 % des habitants salariés de la ville de Montauriol sont en CDI et 5,26 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 2 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,36 % de taxe d'habitation et 36,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La superficie des logements est variée avec 23,2 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 58,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. À Montauriol, les 251 habitants de la ville occupent 148 logements, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Les résidents de Montauriol sont plus nombreux à être propriétaires (85,7 %). L'habitat de l'agglomération s'est accru de 5,4 % en cinq ans, contre 4,3 % dans le département des Pyrénées-Orientales. De surcroît, 4,7 % des habitations sont des logements vacants et 75,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.