Prix au m2 de l'immobilier à Fronsac : derniers chiffres (33126)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 650 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Fronsadais où se trouve la commune de Fronsac. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 130 euros/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 60 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 650 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fronsac (33126)	1 960 €/m2	-11 %
Libourne (33500)	2 390 €/m2	+2 %
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 560 €/m2	nc
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 750 €/m2	+6 %

La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 85,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,8 %. La superficie des logements varie avec 21,1 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,3 % sur cinq ans. Dans la ville de Fronsac, le parc immobilier se compose de 571 logements pour une population de 1 148 personnes. La densité de population est de 75 habitants par km² pour une superficie de 15 km². Les résidents de Fronsac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,6 % des occupants de logements. En outre, 9,1 % des habitations sont des logements vacants et 84,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.

Les habitants de Fronsac sont à 29,01 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,45 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,82 % de la population de la ville. À Fronsac habitent 491 ménages. 46,83 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 31,72 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,15 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 53,05 % sur l'agglomération. La ville cumule 600 € par habitant de dette publique. La commune de la Gironde affiche un taux de 10,57 % de taxe d'habitation et un taux de 14,72 % de taxe foncière. Par ailleurs, 87,50 % des habitants salariés de Fronsac sont en CDI et 14,26 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,42 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 29 450 euros dans cette ville.