Prix au m2 de l'immobilier à Gaudiès : derniers chiffres (09700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 210 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées où se situe la commune de Gaudiès. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 230 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaudiès (09700)	1 300 €/m2	-6 %
Mazères (09270)	1 310 €/m2	nc
Pamiers (09100)	1 070 €/m2	-17 %
Foix (09000)	1 510 €/m2	-8 %
Lavelanet (09300)	850 €/m2	+4 %
Saint-Girons (09200)	1 180 €/m2	-3 %

À Gaudiès vivent 103 ménages. 36,11 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 22,22 % sont des familles monoparentales et 43,06 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 52,40 % sur la commune. Les habitants de la ville de Gaudiès sont à 16,40 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,40 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,72 % la population locale. La ville cumule 403 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,56 % de taxe d'habitation et 8,71 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 17,27 %. Par ailleurs, 86,96 % des habitants salariés de la ville de Gaudiès sont en CDI et 8,77 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 275 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.

De surcroît, 77,6 % des habitations sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. La commune de l'Ariège se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,2 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 9,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,9 % dans le département de l'Ariège. À Gaudiès, pour une population de 250 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 134 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. Pour un espace de 10 km2, la densité de population est de 24 hab/km². Les habitants de Gaudiès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,2 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 23,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.