Prix au m2 de l'immobilier à Gennes : derniers chiffres (25660)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 950 €/m2 dans la Communauté d'agglomération du Grand Besançon dont dépend la commune de Gennes. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 080 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 100 euros/m². Pour comparer, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont commercialisés à partir de 50 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 910 euros le m² pour l’ancien à 3 160 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gennes (25660)	2 090 €/m2	+1 %
Besançon (25000)	2 080 €/m2	0 %
Ornans (25290)	1 640 €/m2	nc
Valdahon (25800)	2 000 €/m2	nc
Baume-les-Dames (25110)	1 180 €/m2	nc
Morteau (25500)	2 400 €/m2	0 %

À Gennes vivent 200 familles. 40,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Gennes sont à 34,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,1 % la population locale. La gent masculine est plus présente avec 50,6 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 375 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,6 % de taxe d'habitation et 15,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 457 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Gennes sont à 89,6 % des salariés en CDI et à 14,7 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,2 %.

La commune du Doubs se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 76,64 % et un pourcentage d’appartements de 22,70 %. De surcroît, 4,61 % des logements sont des logements vacants et 95,39 % sont des résidences principales. La dimension des logements est diversifiée avec 3,10 % de 2 pièces, 1,03 % de studios et 62,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 7,89 % sur cinq ans, contre 3,32 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Les habitants de Gennes sont plus nombreux à être propriétaires : 71,72 % que locataires. Dans la ville de Gennes, le parc immobilier est constitué de 304 habitations pour 682 habitants, c'est à dire 2,24 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 95 habitants/km2 avec un espace de 7 km2.