Prix au m2 de l'immobilier à Gex : derniers chiffres (01170)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 340 euros le m² net vendeur à Gex. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -100,00 % de perte. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 4 130 €/m2 pour l’ancien à 5 130 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 4 920 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gex (01170)	4 340 €/m2	-1 %
Cessy (01170)	4 210 €/m2	-2 %
Divonne-les-Bains (01220)	5 550 €/m2	-10 %
Ornex (01210)	4 300 €/m2	nc
Prévessin-Moëns (01280)	4 620 €/m2	-8 %
Saint-Genis-Pouilly (01630)	4 160 €/m2	+2 %

La commune de l'Ain se qualifie également par la domination des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 28,26 %. En outre, 6,77 % des logements sont des logements vacants et 88,03 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des logements varie avec 23,83 % de 2 pièces, 4,76 % de studios et 25,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 17,39 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Gex sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 52,23 % des occupants de logements. La ville de Gex propose 6 735 habitations à ses 13 121 habitants, soit une moyenne de 1,95 habitant par logement. Pour une superficie de 32 km², la densité de population est de 409 hab/km2.

À Gex habitent 5 927 ménages. 41,9 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 43,8 % sont des couples sans enfant et 14,4 % sont des familles monoparentales. Gex est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,5 % de la population. Les étudiants composent à 3,9 % la population locale. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Par ailleurs, 89,2 % des habitants salariés de Gex sont en CDI et 18,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 42 720 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 660 € par habitant.