Prix au m2 de l'immobilier à Giez : derniers chiffres (74210)

Dans la Communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy dont dépend la commune de Giez, le prix médian du m2 est de 3 080 euros. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Le tarif des appartements anciens s'élève à 3 000 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 270 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Giez (74210)	3 080 €/m2	+6 %
Faverges-Seythenex (74210)	2 820 €/m2	+4 %
Doussard (74210)	3 480 €/m2	nc
Saint-Jorioz (74410)	5 360 €/m2	+20 %
Sevrier (74320)	5 380 €/m2	nc
Thônes (74230)	4 050 €/m2	nc

À Giez logent 246 ménages. 49,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 38,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,0 % sont des familles monoparentales. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Giez sont à 30,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,2 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. La ville cumule 839 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et 7,4 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 823 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Giez sont à 8,2 % des cadres et à 83,6 % des salariés en CDI.

Dans la ville de Giez, pour une population de 525 personnes le parc immobilier rassemble 413 habitations. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,24 % de nouvelles habitations, contre 15,18 % dans le département de la Haute-Savoie. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 53,27 % et un pourcentage d’appartements de 46,25 %. Les résidents de Giez sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,97 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 22,58 % de 4 pièces, 6,85 % de studios et 43,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,02 % des habitations sont des logements vacants et 60,05 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.