Prix au m2 de l'immobilier à Gluiras : derniers chiffres (07190)

Dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche où se trouve la commune de Gluiras, les prix des biens immobiliers sont de 1 420 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 520 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gluiras (07190)	1 420 €/m2	+27 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %

Dans la ville de Gluiras, le parc immobilier équivaut à 442 logements pour 371 habitants, soit une moyenne de 0,8 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations, contre 5,2 % dans le département de l'Ardèche. Par ailleurs, Gluiras est un lieu prisé des touristes vu que 48,0 % des habitations sont des résidences secondaires. 8,4 % sont des logements vacants et 43,7 % sont des résidences principales. La commune de l'Ardèche se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. La dimension des habitations est variable avec 26,4 % de 4 pièces, 2,6 % de studios et 43,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gluiras sont 40 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,6 % de propriétaires.

Les hommes sont plus présents avec 52,8 % sur l'agglomération. Gluiras reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 44,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 193 ménages habitent à Gluiras. 13,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 64,0 % sont des couples sans enfant et 22,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 2 858 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et 8,8 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 19,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 541 euros dans cette ville. En outre, 9,0 % des habitants de la ville de Gluiras sont des cadres et 74,0 % sont des salariés en CDI.