Prix au m2 de l'immobilier à Gontaud-de-Nogaret : derniers chiffres (47400)

Dans la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération dont dépend la commune de Gontaud-de-Nogaret, les prix des biens immobiliers sont de 1 100 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 100 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 20 euros le m2. Les prix des appartements anciens atteignent 950 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gontaud-de-Nogaret (47400)	1 100 €/m2	-3 %
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc
Tonneins (47400)	1 090 €/m2	+14 %
Marmande (47200)	1 330 €/m2	+2 %
Mauvezin-sur-Gupie (47200)	1 110 €/m2	nc
Miramont-de-Guyenne (47800)	1 160 €/m2	nc

À Gontaud-de-Nogaret logent 739 ménages. 50,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 34,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,6 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 50,9 % sur la commune. La population de Gontaud-de-Nogaret est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 35 549 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Gontaud-de-Nogaret sont à 79,8 % des salariés en CDI et à 4,3 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 11,9 %. La ville cumule 186 euros par habitant de dette. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 8,4 % de taxe d'habitation et un taux de 17,6 % de taxe foncière.

La taille des habitations est diversifiée avec 32,16 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 86,45 % des habitations sont des résidences principales et 11,80 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,45 % en cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Gontaud-de-Nogaret, pour une population de 1 651 personnes le parc immobilier est constitué de 856 logements, c'est à dire une moyenne de 1,93 habitant par logement. La commune du Lot-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,37 %. Les résidents de Gontaud-de-Nogaret sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,32 % des occupants de logements.