Prix au m2 de l'immobilier à Goudex : derniers chiffres (31230)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 130 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges où se situe la commune de Goudex. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 20 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 100 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 150 euros/m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements atteignent 1 010 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goudex (31230)	1 130 €/m2	+4 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Saint-Lys (31470)	2 590 €/m2	+11 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Fonsorbes (31470)	2 650 €/m2	+2 %

À Goudex, le parc immobilier de la ville correspond à 22 logements pour une population de 43 personnes, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 17 hab/km² pour une superficie de 3 km2. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Goudex sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,5 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 10,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 68,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 86,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -4,5 % sur cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne.

La population de la ville de Goudex est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,53 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 0,00 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Goudex résident 20 ménages. 25,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 50,00 % sont des familles monoparentales et 25,00 % sont des couples sans enfant. Avec 53,49 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 6,48 % de taxe d'habitation et un taux de 5,84 % de taxe foncière. La ville cumule 61 euros/habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 19 730 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Goudex sont à 0,00 % des cadres et à 100,00 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,09 %.