Prix au m2 de l'immobilier à Izon : derniers chiffres (33450)

Dans la Communauté d'agglomération du Libournais dont dépend la commune d'Izon, les prix des biens immobiliers sont de 1 770 euros du m². Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Le prix des appartements s'élève à 1 880 euros du m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 50 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 60 €/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 760 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Izon (33450)	1 940 €/m2	+4 %
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc
Libourne (33500)	2 390 €/m2	+2 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %
Carbon-Blanc (33560)	3 030 €/m2	+19 %
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 750 €/m2	+6 %

À Izon logent 2 351 ménages. 12,05 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,05 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,89 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,40 % sur la commune. Izon reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,88 % de la population. Les étudiants composent à 6,05 % la population locale. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 306 euros dans cette ville. Les habitants d'Izon sont à 89,28 % des salariés en CDI et à 12,27 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,46 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,79 % de taxe d'habitation et 22,12 % de taxe foncière. La ville cumule 374 euros/habitant de dette publique.

Ensuite, 95,72 % des habitations sont des résidences principales et 3,67 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 16,07 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,41 %. La ville d'Izon propose 2 452 habitations à ses 6 167 habitants, soit 2,52 habitants par logement en moyenne. La taille des logements est variée avec 2,30 % de 2 pièces, 0,26 % de studios et 51,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Izon sont plus nombreux à être propriétaires : 79,34 % que locataires.